Et le Nouveau Monde de Kaiyuewan ?
Ces dernières années, Kaiyuewan New World a attiré beaucoup d'attention en tant que projet résidentiel haut de gamme dans le district de Liwan, à Guangzhou. Ce qui suit est un résumé des sujets d'actualité et du contenu d'actualité sur ce projet sur Internet au cours des 10 derniers jours, présentés via des données structurées.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | situation géographique | Gamme de types de maison | prix moyen |
|---|---|---|---|---|
| Kaiyuewan Nouveau Monde | Chine du Nouveau Monde | Avenue Fangcun, district de Liwan, Guangzhou | 80-180㎡ | Environ 65 000/㎡ |
2. Sujets d'actualité récents
| Classement des sujets | indice de chaleur | Principaux points de discussion |
|---|---|---|
| Installations de transport | ★★★★★ | Avantages de transport tels que la ligne de métro 11 (en construction) et la ligne Guangfo |
| ressources pédagogiques | ★★★★☆ | Répartition des écoles du premier degré dans les provinces environnantes |
| Installations de soutien aux entreprises | ★★★★☆ | Le projet a sa propre maturité commerciale et le quartier d'affaires environnant |
| Potentiel d'appréciation | ★★★☆☆ | Impact du Plan de Développement du Cercle Économique de Baietan |
3. Analyse d'évaluation du propriétaire
| Dimension d'évaluation | Note positive | Évaluation typique |
|---|---|---|
| Conception de maison | 85% | Utilisation élevée de l'espace et bon éclairage |
| Gestion immobilière | 78% | Réponse rapide du service |
| Milieu environnant | 72% | Les ressources de Riverview sont de grande qualité, mais il y a du bruit dans certaines sections de la route. |
4. Comparaison des produits concurrents
| Comparer les articles | Avantage de prix | Avantages complémentaires | Caractéristiques du produit |
|---|---|---|---|
| Baie de Poly Xiyue | 5 à 8 % de moins | De meilleures ressources pédagogiques | Beaucoup de choix pour les petits appartements |
| Manoir Vanke Jinyu Xi | En principe pareil | Les installations de soutien commercial sont plus matures | La norme des couvertures rigides est plus élevée |
5. Avis d'experts
Selon le dernier rapport du Real Estate Research Institute : Kaiyuewan New World maintient sa position de référence en matière de prix dans le secteur de Baietan grâce à sa marque premium New World et à ses rares ressources avec vue sur le fleuve. Il convient toutefois de prêter attention à l’impact progressif des progrès actuels de la rénovation urbaine environnante sur le confort de vie.
6. Suggestions d'achat
1.Convient à la foule: Familles orientées vers l'amélioration, investisseurs qui valorisent la valeur de la marque
2.Meilleur type de maison: 120-140㎡ trois chambres et deux salons
3.Espace de négociation: Environ 3 à 5 % dans l’environnement de marché actuel
4.Avertissement de risque: Il faut prêter attention à l'impact de l'offre de fer et d'acier de la nouvelle ville de Guangzhou sur les prix
7. Derniers développements
Selon les responsables du projet, un « plan d'éducation sans souci » sera lancé dans un avenir proche pour fournir des services de soutien permettant aux enfants des propriétaires d'aller à l'école. De plus, la deuxième phase de la zone de démonstration du jardin sera ouverte plus tard ce mois-ci et de nouvelles salles modèles seront dévoilées.
En résumé, Kaiyuewan New World, en tant qu'œuvre représentative du secteur Liwan Riverside, présente des avantages évidents en termes de solidité du produit et de valeur d'emplacement, mais le seuil de prix est relativement élevé. Il est recommandé aux acheteurs de prendre des décisions en fonction de leurs propres besoins et de procéder à des inspections sur place.
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